LA REHABILITACIÓ D'EDIFICIS

El Gremi de Constructors de Barcelona i Comarques i la Fundació Cercle d’Infraestructures van organitzar el passat 24 d’octubre, un workshop que analitzava la importància de la rehabilitació d’edificis com a part de les polítiques necessàries per la recuperació econòmica.
Segons Lazcano, el 10% dels habitatges es troben en situació ruïnosa o defectuosa i calen plans de recolzament públic. Per altre banda, Jordi Sanuy informa que amb els ajuts a la rehabilitació han anat a 5.500 habitatges i 400 edificis, però cal anar més enllà. Per complir objectius a Catalunya s’haurien de rehabilitar 1 milió d’habitatges, 160.000 a l’any i invertir 1.600 milions.

[img][/img]

Possiblement les xifres d'1 milió d'habitatges son certes.

I jo no sé xifres però sé que les nostres infraestructures també necessiten una gran rehabilitació.

Cal un canvi de política!

Jornada interessant. Sembla que se'ns gira feina o com a mínim la rehabilitació podrà ser un bon lloc on assentar la nostra activitat professional per uns quants anys, i pensant que l'obra nova estarà aletargada una bona temporada. Els informes són clars i ara sols falta saber com accedir.
Una de les reflexions i comentaris que més em va sorprendre és l'elevada solvència que presenten les comunitats de propietaris que afronten un rehabilitació. Suposo que aquest fet pot compensar l'atomització que la nostra tasca professional haurà de suportar si exclusivament em de treballar en aquest sector.
Igualment em va sorprendre la desconeixença de l'oportunitat de negoci d'una de les gran entitats del nostre país. No hi han productes financer especialitzats per desenvolupar actuacions d'aquest tipus, malgrat la predisposició del ponent a treballar en aquest direcció. Si realment hi ha tanta necessitat de rehabilitació caldrà que les entitats financeres creïn productes financers per permetre l'execució d'aquests projectes. Ara per ara sembla que no hi ha cap producte al mercat especialitzat en aquest camp.
Els propietaris de patrimoni amb tenen producte immobiliari de lloguer van quedar una mica despenjats dels comentaris i reflexions de la jornada, entenc que potser aquest marc de negoci cal dedicar-li un jornada específica, però entenc que és una altre via de negoci.